Как выбрать риэлторскую организацию?



Многие покупатели или продавцы жилья думают, что купить или продать квартиру легко и просто, и незачем обращаться к риэлторам. Но следует помнить, что процесс отчуждения имущества сложный процесс и что мошенники ищут тех, кто, не зная особенности работы риэлтора, пытается решить свои жилищные вопросы самостоятельно.

Допустим, что Вы все-таки решили обратиться в риэлторское агентство. И перед Вами возник вопрос: как выбрать риэлторскую организацию?

Прежде всего, развеем «миф» о том, что крупные и известные агентства лучше небольшого. Да, у крупной риэлторской организации и значительный штат сотрудников, и больше база спроса и предложений. Но если там главенствует принцип «клиент = источник дохода», если там стремятся навязать различного рода платные услуги, если Вы чувствуете, что сотрудникам все равно: останетесь Вы или уйдете, то Вы явно попали не туда. И, наоборот, если Вы очутились в небольшом, но уютном офисе с приветливыми сотрудниками, если Вас внимательно выслушают и дадут необходимые советы и консультации, если Вы почувствовали, что риэлтор дорожит Вашим вниманием, то большая вероятность, что именно здесь постараются удовлетворить все Ваши запросы.

Посетите офисы нескольких компаний и сравните их визуально. Если Вы видите, что офис находится в приспособленном помещении, к нему удобно подъехать, развешены баннеры с контактными телефонами и адресами офисов, присутствует современная оргтехника, система организации работы устоявшаяся и каждый сотрудник занимается своим делом, постоянно раздаются телефонные звонки и Вы чувствуете сплоченный коллектив – то возможно Вы зашли по адресу. Наличие на стенах кабинета лицензии реэлторской организации и полиса страхования гражданской ответственности, различный дипломов и сертификатов только подтверждает это.

Если же Вы заходите в помещение, которое с большим трудом можно назвать офисом, если оно находится в глубине квартала и давно нуждается в ремонте, если внешний вид сотрудников не внушает Вам доверия – уходите и не слушайте обещаний, что «наша фирма гарантирует продажу Вашей квартиры за месяц по цене на 10-15% выше той, которую сами назначите…», также очень осторожно относитесь к компаниям, сотрудники которой заявляют, что продадут Вашу недвижимость в течении конкретного срока (2 недели, месяц, 2 месяца…). Если квартира или дом продаются по среднерыночным ценам, то указания конкретного срока их продажи говорит лишь об отсутствии квалификации или порядочности риэлтора.
Недвижимость, квартиру, дом, агентство, продать, продать квартиру, продать дом, купить, купить квартиру, купить дом, документы для оформления, нотариус, аренда, сдать в аренду, квартира в аренду